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广州萝岗香雪公园梅花盛开,繁花如雪的美景始于宋代,因特殊的自然条件,常梅开二度,花有红有白,农历岁末,冬至前后,梅花盛开,繁花如雪, “萝岗香雪”胜景由此而来。
萝岗香雪公园位于广州市黄埔区萝岗街道,距广州市区30公里,占地80公顷,羊城八景之一"萝岗香雪"就是因这个公园而得名。
广州萝岗香雪公园梅花盛开,繁花如雪的美景始于宋代,因特殊的自然条件,常梅开二度,花有红有白,农历岁末,冬至前后,梅花盛开,繁花如雪, "萝岗香雪"胜景由此而来。
上世纪六、七十年代以前,萝岗香雪是羊城八景之一,一度扬名海内外,广州人形成了冬至去萝岗赏"雪"的习俗,弥补了广州无雪的遗憾,诗人郭沫若在游历了"萝岗香雪"后留下了"岭南梅花浑似雪,萝岗香雪映朝阳"的传世佳句。
旧改意味着城市更新增速:增城目前有将近18条村正在招标或已经招标,我们都知道旧村改造在三旧改造中占据重要的地位,不仅对于城市更新具有重要的意义,而且反观可以看出城市更新是否处于高速发展的状态。目前增城大旧改,一方面可以看出***对于发展增城地区的重大决心,另一方面也反映出增城目前在土地供应上处于火热的状态。
广州的刚需客户要抓紧目前这个购房“窗口期”。如果是在广州工作的白领建议选择增城,而增城围绕的就是地铁13、21号线。考虑自住加投资建议考虑21号线科教城板块的楼盘。
科教城板块广州四大重点发展板块之一,科教城里面规划有13所学校,未来将会容纳10万师生人口,将会打造成为广东大规模校区模范之一。随着学校建成后吸引的是比较有消费力而且消费需求多样的大学生,势必会带动周围商业配套的升级。
除此之外科教城还要打造成为增城产业带的核心区,富士康项目10.5代8K显示器全生态产业园、工信部电子五所增城总部、中软集团华南总部、砺剑集团经济总部以及20多家中小型企业以及进驻科教城板块。各大企业的进驻将会对科教城板块迎来更大的活力。
交通方面更是有地铁21号线可直达天河,年底地铁21号线的开通三站即可达到天河大观南路,7站达到天河员村,地铁开通后将会吸引更多的在天河的上班族进驻科教城板块周边的楼盘,另外介绍一下我买了那个楼盘吧,就在地铁21号线凤岗站旁边,科慧花园,建议有空可以去现场看看
世上有一种羡慕叫同人不同命,这年头,连投胎都是一项技术活,每隔一段时间,广州都会涌现一批土豪村。说起广州城中村改造,很多人都会想到“土豪村”三个字。
今年春节后复工至今,广州增城已有13个城中村改造项目公开招合作企业。这是全广州旧改跑得最快的区域。有业内人士认为,新货量入市能大为丰富该区域当时的供应状况,对稳定和提升楼价起到积极作用。增城房价开始涨主要得益于地铁21号线与广州科教城的规划。
地铁21号线在2019年已经全线开通,分为快慢线,快线的话从凤岗站到员村直达43分钟,到大观南路科学城39分钟左右,交通足够便利,吸引了大批天河、珠江新城工作的白领来这里置业,地铁开通后入住率提高以及生活配套的营业,带动了这里的房价;
另外,增城凤岗站板块还有两大标志***。其一,是科教城一期的完工,其意义不亚于大学城的建成,首期十三所高校入驻,2022年进驻第一批师生,近13万师生将为广州智造、广东智造提供源源不断的人才。科教城会吸引一批投资客来这里投资,以及科教城的老师就近原则置换房子。
其二,增天高速的规划建设。目前,从增城到天河要走广园快速,但由于设计原因,塞车就是死结,而增天高速的出现,直达天河广园立交不绕行,将增城市区到天河的时间,控制在30分钟左右,堪比华南快速。增天高速双向6车道,规划时速100km/h,是省重点建设预备项目。目标是打通天河龙洞与增城华商学院,预计今年下半年动工建设,2022年12月完工,成为天河通往第二机场的主要高速干道。其对于加快粤港澳大湾区互通互联,具有重要作用。
所以增天高速会再次吸引开车出行、改善置换的人群来增城居住,增城的人流量会更聚集,所以增城的房价会稳步上升。为了适应圈层的需求,增城凤岗站有205平的大平墅户型,仅用市区三分之一的价格未来可得到市区同样价值的不动产,适合三代同堂居住
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