东莞凤岗镇教育培训机构儿童-东莞凤岗镇教育培训机构儿童有哪些

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1. 科教城11月底就要动工了，对于这个板块内的房价会有影响吗？

科教城11月底就要动工了，对于这个板块内的房价会有影响吗？

答案是肯定的。科教城11月底动工，2022年交付，届时多家职业高校进驻，带来大量的人口和工作岗位，带动周围所有的规划和发展，带活周围的经济。房价是必定会持续上升的。长期看好，科教城的动工意味着广州东进发展又向前一步，从开始东进发展的每一个核心点包括珠江新城，智慧城，科学城，中新知识城，到现在的科教城，一步一个脚印，每一个核心点都成为带动周围发展，并且房价也是当地最高的地方。

看回科教城的发展，有点类似于当年的番禺大学城的规划发展，16年前，大学城只不过是一个孤岛，但经过多年的发展之后，当地的房源目前已成为番禺区环境最好，销量最好的，最受欢迎的首选之地，在售的一手住宅直逼7万，复式产品都是直逼12万。

而目前***大力推动科教城的建设进度，前景不可***，广州科教城未来将会建设成为国际一流教育聚集区与南方职业教育高地。相信未来科教城板块的楼价都会像番禺大学城板块的楼价看齐。尤其是最近科教城板块利好消息都是一波接一波，除了11月底科教城正式动工外，在交通配套方面，12月底科教城内的21号线要全线贯通直通天河，在产业方面，板块内的富士康科技小镇产业总部大楼都正式动工。板块内的发展越来越显著，目前板块内在售的房价大概2-2.3万左右，还是一个价值洼地，投资自住都是比较适宜。

当前科教城的地理位置十分优越，广州东进重点发展板块，同时在广州发展当中，科教城占据了一定的商业基础，教育基础，可谓是科技智能化全面发展的重要领域，对于当前相关数据理论研究，科教城未来发展潜力巨大。

科教城的发展得到当地***很大的支持，目前***正在大力推进科教城的建设进程，将会分三期进行规划，未来规划面积为大学城的两倍大，目标是建设成为国际一流教育聚集区及南方职业教育高地，预计11月底将会进行科教城一期的全面动工，2022年13所学校将交付入驻，就冲这一点，足以说明这里的发展潜力和升值空间，毕竟学校和教育***是当前升值保稳的必备条件。

同时这里是教育集群+人才集群带来的巨大效应，房价飙升，对比同为教育高的大学城，16年之前小谷围岛还是一座孤岛，大学城的到来使其土地价值水涨船高，目前在售一手住宅大学小筑均价住宅产品直逼7万，复式产品更是直逼12万，而且板块内住宅供不应求。是整个番禺价格最高的板块。大学城板块价格直追市中心！

重磅规划的落地，往往就是决定区域发展前景的重要变量。科教城的启动无疑给这个版块带来无限的发展力。

广州科教城和广州大学城一样，有***的大力支持倾力打造。广州大学城众所周知，***将广州大学城定位为中国一流的大学园区，面积为34.4平方公里，入驻20万大学师生，规划城市人口大约35万人。而科教城是***打造的另一个产教融合新城，面积是60平方公里，是广州大学城的两倍之大，光第一期就入驻13所学校，大概13万师生。人口的聚集也带来经济的发展，在之前，大家也是不看好大学城，直到2003年广州大学城开始动工，一年后10所学校进驻大学城，后来逐渐大学城得到大家的认可，周边的房价也水涨船高，现在在卖的大学小筑价格大概7万左右一方，甚至有去到12万元一方，要赶上市中心价格了

回到科教城近期即将动工，而目前科教城板块热销楼盘仅2字头，是一个非常好的机会，首条快线地铁也将于下月12月28日全线开通，再加上科技小镇的落户对于科教城又是一大利好，科教城以职业教育为主体打造南方职业教育园区，也可为科技小镇输送大量的产业人才，满足科技小镇、富士康产业发展的需要，科教城板块发展不可***。

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